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【提示】屋子产权到期后怎么办?谜底来了
时间:2021-01-12

专家:暂未明确有减免可能

非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:

屋子70年产权到期怎么办?

法律明确了!快把这个好新闻转给更多小搭档吧~

(网络配图)

目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相干法律争议较少。

● 不约定或者约定不明确的,按照法律、行政法规的划定办理。

上海虹口法院民事庭法官曹艳梅表现,民法典基础沿用了物权法的规定,对住宅建设用地使用权跟非住宅建设用地使用权的续期分辨作出了规定。

《民法典》第三百五十九条提出住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定,中甲 南通支云遭陕西绝杀 泰州远大惜败梅州

解读

【案例】小王在今年9月份购置了房屋套,拿到产权证的那刻满心欢乐,但仔细的他发明“使用期限”栏中显示:2020年9月7日起至2090年9月6日止。小王不禁得担忧:■ 我本人买的房子,怎么还有应用期限?■ 到期了仍是我的吗?■ 岂非我还要再交钱吗?■ 我的房子能住多少代人?

●该土地上的屋宇及其余不动产的归属,有约定的,依照商定。

入手一套有着30年房龄的房子40年后,房子还属于我吗?“房屋产权70年”是全部社会都十分关注的问题假如产权到期该怎么办?

对住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这象征着两个信息:

二是续期是否须要缴纳用度暂未明白,有减免的可能。

《民法典》规定:自动续期

实在,《民法典》已经给老庶民们吃了颗“定心丸”:——主动续期这部法律将于2021年1月1日起实施

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划重点房屋产权70年到期后会自动续期,然而否需要缴纳续期费用或者是否应当减免续期费用,还需要国度出台相关政策法规。

是土地使用权满70年之后,能够自动续期,不用担心土地被收回。

→续期是否需要缴纳费用,69969开奖记录开奖结果查询

曹法官表示,不论是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用尺度如何断定等问题,交由其他法律、行政法规规定。